Ni7ka

Спасибо Всем за участие и пощь советами!!! Экспертиза приняла наши скважины в варианте который есть!!!

Вот я с вами согласна, на наши 25 га у нас 20 скважин и мы строилимы сетку для бурения с целью понимания состава грунта для проектирования. И самый насущный вопрос гдебы почитать нормы для расчета количества скважин на данном объекте)))

Вы правы у нас действительно ситуация с дольщиками (дома будуть отдаваться под ипотеку), но до 2026 года уведомления у нас не принимают и регистрируют ИЖС в кадастре после завершения строительства. В общем получестся в полной мере мы еще не можем пользоваться ГрК РФ, но это не избавит от проблем по завершению переходного периода.

Я бы сказала это вопрос вопросов, на нашей территории пока нет порядка получения РНС, поскольку мы идем по реолизации госпрограм по обеспечению жильем и строительству на нашей территории, нам было велено кствердить ППТ (сто мы успешно и сделали) и в срочном порядке начать строительство (мы послушные и начали стрить), вопрос прохождения экспертизы инициировала я, поскольку рядом с нами есть закрытоу кладбище, границы его не установлены и боюсь что по прошествии нескольких лет у нас могут возникнуть проблемы. Прецеденты были, пока мы были уже не Украина, но еще не РФ. Хочется себя обезопасить. Собственноь говоря с этого все и началось и практически все уладили, не могу разобраться только с геологией

Документация ушла в составе указаном в 87 постановлении

Может это по какомуто регламенту или СП МО? Где-то может быть написано что мы должны предоставить экспертизе в нашем случае? Ибо именно частная эекспертиза в Крыму над дала ответ что мы проходим комплексную экспертизу согласно 87 постановления, в том объеме в котором так указано. У нас экспертиза необходима чтобы Засторойщик мог эти дома через банк офорлять в ипотеку... т.к. банк в числе прочих документов требует заключение экспертизы

Вопрос к сожалению не в крмпетентности ГИПа, а в том что на нашей территории на время переходного периода пользоваться в полном объеме законодательством РФ нет возможности, а региональных норм или СП попросту нет. "Под ИЖС как известно из ст.49, часть 2, ГрК РФ экспертиза не проводится. Изыскания оформляются формально, как говорят "для получения РНС". По моему опыту, на последнем аналогичном объекте (застройка осуществлялась по федеральной программе), с площадью застройки ИЖС около 50га, выдали 8 скважин. РСН получено." можете уточнить пожалуйста: по этому объекту Вы проходиои экспертизу только сметной части? или всех разделов?

Сами дома действительно не должны проходить экспертизу, но как пояснили в этой самой Экспертизе, как комплексный участок застройки для получения РНС мы проходим комплексную экспертизу включая разделы экологии, геодезии и архитектуру

Спасибо, это действительно не документация повторного применения, и после разговора с экспертизой (частной) эксперт сослался на норму что 1 км2 должно быть 575 скважин, но на моем участке это совершенно не логично. Да, получется 140 скважин, но принеоднородности размеров участка все равно получится расстояние мужду скважинами 20-30 метров. Просто растрата большой суммы, а она все таки ложится на стоимость м2

Здравствуйте, меня зовут Вероника, я проектировщик (архитектор) из новой республики ЛНР. Очень нужна помощь знающих с "большой земли". Столкнулась с такой проблемой: проектирую коттеджный поселок площадью 25 га, 210 коттедджей 1-2 этажа. Возникла необходимость проходить комплексную экспертизу. Вопрос: какое нормируемое (или минимально необходимое) количество скважин? Бурить под каждый дом ой как не вариант, стоимось запредельная, заказчик против. Есть какие то варианты? П.С. предпроектная работа была проведена, сделали 25 скважин по сетке в шахмотном порядке.