Доброго....
Я думаю, что нормативами это четко не оговорено...по крайней мере я не задумывался над этим.
В Прогнозе изменений на незастроеной территории я обычно пишу : "Принципиального изменения геологической среды в процессе дальнейшей эксплуатации объекта не ожидается".... на застроеной территории добавляю: "при условии содержания водонесущих коммуникаций в исправном состоянии". Ну если возможно замочка основания то можно это и написать...и тогда соответственно как будет себя вести основание (просадка, проявление пучинистых свойств и тд).
Рекомендации по строительству лучше спросить у проектировщиков (если есть знакомые) тут по-разному: например на болотах, как правило, требуется выторфовка, где-то предусмотреть отвод воды из котлована или траншеи и тд.....Ну как-то так)