Инженерные изыскания для подготовки проекта планировки территории

[Варвара]

Всем добрый день. Заказчик скинул план участка с примерной планировкой будущего ЖК и попросил посчитать объёмы. Планировка очень примерная и возможно будет меняться. ТЗ на полстраницы и указано только, что будут 10-и этажные дома. Сваи, нагрузка, уровень ответственности - ничего этого не указано. Подскажите пожалуйста, как в этом случае делать рассадку скважин и считать объём опробования? Сажать по примерным контурам зданий и задавать по ним линии разрезов? И по пробам рассчитывать стандартно мех и физ, или закладывать ещё трёхосники (в случае высокой нагрузки на фундамент, я же не знаю из чего они строить дома будут). 
Дословно в ТЗ это звучит так «Инженерно-геологические изыскания выполняются с целью получения материалов об инженерно-геологических условиях, необходимых для подготовки проекта планировки территории».

Буду очень признательна всем ответившим 

[Игорь Болеславович]

Всё зависит от суммы контракта и перспектив с экспертизой.

В идеале - 1 скв на 1га геологической съёмки плюс статическое зондирование. Скважины желательно располагать в контурах проектируемых зданий (что-бы можно было потом использовать на стадии РД).

Опробование через 2.0м по глубине, начиная с 2.0м (по чётным номерам) и с 3.0м - по нечётным. Глубину скважин определяют конкретные геологические условия и наличие ранее выполненных изысканий.

Если укладываетесь в бюджет - сделайте трёхосники.

[Vasi]

5 часов назад, Варвара сказал:

Дословно в ТЗ это звучит так «Инженерно-геологические изыскания выполняются с целью получения материалов об инженерно-геологических условиях, необходимых для подготовки проекта планировки территории».

СП 438.1325800.2019

4.11 ...При недостаточности сведений, полученных от заказчика, для разработки программы инженерных изысканий и выполнения работ, должны быть получены недостающие сведения, о чем исполнитель обязан письменно уведомить заказчика и запросить необходимые сведения.

Виды работ и объемы п.6.10-6.18 (СП 438), 6.3.9-6.3.16 (СП 446)

[Mangust]

Объемы с минимум данных обычно считаем по максимуму, раз никаких данных нет. И прописываем что данные объемы могут изменится при получении дополнительных данных а именно таких то таких то. А данные объемы посчитаны по максимальным критериям из-за отсутствия данных. А глубину скважин и расстояние между ними смотрим по СП. Сажаю в таких случаях по контуру зданий. Трехосники думаю включать не надо, а то и так по максимум объемам цена будет хорошая. И уточните про стадию, может быть и обоснование инвестиций.

[Kamur]

В 25.09.2022 в 14:02, Варвара сказал:

Заказчик скинул план участка с примерной планировкой будущего ЖК и попросил посчитать объёмы. Планировка очень примерная и возможно будет меняться. ТЗ на полстраницы и указано только, что будут 10-и этажные дома

хм. недавно похожее задание прилетало, с формулировкой "где-то в районе Екатеринбурга". сперва удивился, потом пригляделся- а там в задачах проект планировки и проект межевания, и ссылки на соответствующую макулатуру. итого- ИГсъемка, маршрутик,  бурение по сетке, монолиты на физику.

[shield]

В 25.09.2022 в 15:15, Игорь Болеславович сказал:

Опробование через 2.0м по глубине, начиная с 2.0м (по чётным номерам) и с 3.0м - по нечётным.

Не подскажете, откуда взят этот принцип? Не встречала подобного в нормативке 

[eprst]

В 25.09.2022 в 12:02, Варвара сказал:

Всем добрый день. Заказчик скинул план участка с примерной планировкой будущего ЖК и попросил посчитать объёмы. Планировка очень примерная и возможно будет меняться. ТЗ на полстраницы и указано только, что будут 10-и этажные дома. Сваи, нагрузка, уровень ответственности - ничего этого не указано. Подскажите пожалуйста, как в этом случае делать рассадку скважин и считать объём опробования? Сажать по примерным контурам зданий и задавать по ним линии разрезов? И по пробам рассчитывать стандартно мех и физ, или закладывать ещё трёхосники (в случае высокой нагрузки на фундамент, я же не знаю из чего они строить дома будут). 
Дословно в ТЗ это звучит так «Инженерно-геологические изыскания выполняются с целью получения материалов об инженерно-геологических условиях, необходимых для подготовки проекта планировки территории».

Буду очень признательна всем ответившим 

Чем закончилось? Вы победили в конкурсе?
Как и Kamur, подобное задание мы тоже изучали недавно. Дали КП, спустя недолгое время победили, думаю, как и все участники. У нас запросили пакет документов, среди которых какая-то декларация, заключение проверки FSAP. Без них как-бы никак обойтись нельзя, надо заказывать. Бросились в интернете искать, кто сделает по-быстрому, но сразу поостыли, т.к. похожие грабли недавно уже чуть не словили. Организаторы конкурса беспокоятся, напоминают, что ждут документы и в полном объеме, но мы-то не гордые и многого нам не надо, попросили у них грамоту за победу или там какой-нибудь сувенир памятный, пока не дали, но и не отказали, ждем, в общем.

[Игорь Болеславович]

Ничего не понял, но очень интересно!

Можете более доходчиво объяснить - в чём прикол?

Просто летом сделал такой объект (более 150га), но конкурс только по стоимости заказчик проводил. 

[eprst]

Проводят "липовый" тендер, участника объявляют победителем и просят предоставить комплект документов, среди которых требуется, например, "заключение проверки FSAP" или "подтверждение опыта и деловой репутации". Устроитель тендера настаивает, что эти документы обязательны для дальнейшего участия, без них никак. Победитель ищет в интернете, где такие документы можно получить, и в первых строках выдачи поисковика находит того, на кого Победителя "гонят". Услуги по оформлению требуемых по конкурсу документов платные. Победитель эти услуги оплачивает, цель "конкурса" достигнута, все расходятся.

[Kamur]

3 часа назад, eprst сказал:

и в первых строках выдачи поисковика находит того, на кого Победителя "гонят"

можно поподробнее про схему этого конкретного "разводняка"? гуглеж выдает массу вариантов агентов, и процедура не такая уж сложная и дорогая. хотя задание действительно было предельно мутным.

[eprst]

Ничего более подробного, чем предположение нет, т.к. углубляться в дебри этой фикции мы не стали.
Кто-то из первой десятки выдачи поисковика, оказывающих такие услуги, подсказал, что это похоже на липу, т.к. у них наблюдался в тот день необычно повышенный спрос на такие "подтверждения опыта и репутации".

[eprst]

Да. И конкурсы проводят, маскируясь под монстроподобные имена, Норникель, ПИК. Доменные имена в почтовом адресе @tender-gmknn.ru, @tender-pik.ru делают похожими на тех, под кого маскируются, но если присмотреться, понятно, что это липа какая-то.

[Kamur]

2 минуты назад, eprst сказал:

понятно, что это липа какая-то

что липа, уже понятно. спасибо за предостережение. интересно, кто Остап в этой афере, кви продест))

[Бляхер]

Недавно приходил запрос на изыскания. Условия просто сказочные: срок исполнения один год, цена невероятно высокая за предлагаемый объект, предоплата 100%!!! Интересоваться не стал, чего хотят эти альтруисты из Москвы.